昨日上午，位于豐澤區(qū)城東星光耀廣場(chǎng)金街的商戶們撥打海都熱線反映，稱星光耀廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方去年底要求商戶在交付商鋪一個(gè)月內(nèi)裝修完畢開(kāi)業(yè)，不少商戶按要求趕工，但截至昨日，金街內(nèi)包括衛(wèi)生間、鎮(zhèn)江注冊(cè)電梯指示燈等大量基礎(chǔ)設(shè)施仍未完善，導(dǎo)致一些店鋪無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。而商鋪?zhàn)饨鹪缭?月份就開(kāi)始收取，金街目前的環(huán)境給已開(kāi)業(yè)的商戶造成不少損失，且多名商戶裝修后不久，商鋪就出現(xiàn)漏水滲水等現(xiàn)象。

　　商戶們介紹，他們購(gòu)買金街商鋪時(shí)，合同上寫明2018年9月份交付商鋪，但開(kāi)發(fā)商卻拖到11月份左右才交付，且商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方要求商戶在12月22日前裝修完畢與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一起開(kāi)業(yè)，否則不予退5000元不等的裝修押金。目前，不少商戶裝修完都過(guò)去2個(gè)多月了，裝修押金也拖著沒(méi)退。

　　據(jù)一位不愿透露姓名的女商戶介紹，她開(kāi)的是服裝店，在接到商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方的通知后，她立即著手裝修和招聘員工，貨款也積壓了十幾萬(wàn)元。原先商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方曾承諾，萬(wàn)達(dá)和金街之間的門會(huì)在一同開(kāi)業(yè)時(shí)打開(kāi)，把萬(wàn)達(dá)的人流量引流到金街，但由于金街還有工程在收尾，中間的門一直關(guān)閉著。此外，金街內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施未如期完成，裝修好的店鋪漏水、滲水現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致金街近3個(gè)月來(lái)沒(méi)有客流量，商戶也無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。

　　據(jù)介紹，金街有50多家店鋪，裝修的有30家左右，有的裝修完看沒(méi)人就直接不開(kāi)了。而那些已經(jīng)開(kāi)業(yè)的則因沒(méi)有生意，每天都入不敷出�！斑�沒(méi)弄好就著急讓我們開(kāi)業(yè)，租金1月份就開(kāi)始收了，現(xiàn)在這些損失該算誰(shuí)的？”

　　昨日，海都記者來(lái)到城東星光耀廣場(chǎng)金街，這里雖然已有店鋪開(kāi)業(yè)，但客人寥寥無(wú)幾，還有不少工程在收尾施工。

　　“店里后門一打開(kāi)，老鼠和蒼蠅就跑到店里來(lái)，客人看了都不敢進(jìn)店消費(fèi)�！标惻�士是金街一樓一家飲料店的老板，在她的帶領(lǐng)下，記者在店鋪后門看到，空地上堆放了大量的裝修垃圾和一些腐爛的玫瑰花。陳女士說(shuō)自己是做飲食的，這些隨意堆放的垃圾對(duì)她的生意影響很大，希望物業(yè)盡快前往清理。

　　記者走訪中看到，在一家美容店的門口兩側(cè)樓頂，有漏水現(xiàn)象，店內(nèi)的天花板等位置，鎮(zhèn)江注冊(cè)也出現(xiàn)了裂縫�！拔覀儽緛�(lái)店里一開(kāi)始裝修的時(shí)候是灰色的漆，裝修沒(méi)多久就滲水了，后來(lái)又花了幾千元重新弄成白色的，現(xiàn)在又開(kāi)始漏水了。”而二樓的一家飲品店，剛進(jìn)門的位置就有漏水，墻角的漏水更為嚴(yán)重，店家只能用水桶接水。

　　此外，不少店家反映稱，衛(wèi)生間未全部開(kāi)放，多部扶梯電梯不能使用，仍在維修當(dāng)中。海都記者走訪發(fā)現(xiàn)，確實(shí)存在這些問(wèn)題，在一樓女衛(wèi)生間內(nèi)，6個(gè)蹲位只有2個(gè)開(kāi)放。

　　星光耀廣場(chǎng)2期物業(yè)負(fù)責(zé)人李先生介紹，商戶反映裝修押金沒(méi)退還，是因?yàn)樯虘粞b修完畢還沒(méi)滿3個(gè)月，物業(yè)根據(jù)行規(guī)還沒(méi)給退。至于商戶提出的建筑垃圾堆積，電梯等基礎(chǔ)設(shè)施還不能使用等問(wèn)題，是工程進(jìn)度的問(wèn)題，物業(yè)方面無(wú)法給出回復(fù)，由開(kāi)發(fā)商回復(fù)。

　　泉州市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)與物業(yè)監(jiān)管科工作人員表示，收取裝修押金的目的，是防止具有流動(dòng)性的裝修工人造成公共設(shè)備損壞后逃跑，從而可用裝修押金支付。像金街商戶裝修完已經(jīng)兩個(gè)多月了，在沒(méi)有損壞公共設(shè)備和周邊商戶的情況下，物業(yè)應(yīng)該及時(shí)退還商戶裝修押金，不能以3個(gè)月為由拖延。

　　開(kāi)發(fā)商泉州星浩房地產(chǎn)發(fā)展有限相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)，電梯將在3月15日開(kāi)放，衛(wèi)生間也會(huì)在20日左右開(kāi)放。至于后門還存在大量裝修垃圾，目前仍有部份工程收尾工作以及商戶裝修在進(jìn)行，屆時(shí)會(huì)進(jìn)行一次統(tǒng)一的清運(yùn)。已裝修的商戶出現(xiàn)漏水情況，是因?yàn)榻�期雨水頻繁，但大部分為伸縮縫漏水，鎮(zhèn)江注冊(cè)少部分為建筑體漏水。伸縮縫漏水屬于正常情況，只能通過(guò)日常維護(hù)盡量避免。昨天中午前已經(jīng)完成統(tǒng)計(jì)工作，并且報(bào)修，同時(shí)內(nèi)部也會(huì)針對(duì)給商戶造成的損失進(jìn)行賠償方面的探討，盡快與商戶協(xié)商解決。因?yàn)橥鈭?chǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施沒(méi)有完善導(dǎo)致金街無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，已將相關(guān)問(wèn)題及材料反饋給，但涉及費(fèi)用較大，需要集團(tuán)審核。
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